法律分析:婚后购买的房屋一方独自还款的,如果是以个人财产交首付,以个人财产还贷的,是属于个人财产,否则是夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间贷款购房的,房屋是夫妻共同的财产,而房贷可能由一方偿还的。而夫妻离婚的,...
夫妻房贷需要提前还款一个人不可以去还款。是需要夫妻两人一起去还款的。如果说贷款合同上夫妻双方都签了字,作为共同还款人,提前还款需要夫妻都到现场。也就是说提前还款需要看房产证上是几个人的名字,如果是一个人的名字...
需要分情况而定,(1)如果是婚前个人签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,不动产登记于首付款支付方名下的,婚后进行还贷,则离婚时不动产归登记一方应当根据婚后还贷支付的款项及其相对应财产增值部分对另...
婚前付首付婚后一人还贷不属于共同财产。婚前首付由一方支付,产权登记在首付款支付一方名下,就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的,这项房产也属于首付款支付一方所有,而不是夫妻共同财产。因此,婚前首付以及婚后房贷都是以...
法律分析:根据《民法典》(自2021年1月1日起实施)婚后一方还贷的相关规定,不管婚前还是婚后买房和还房贷,在婚后都应该用夫妻共同财产来还贷,并且在婚后买房以及购房所获得的增值效益都属于夫妻共同财产。法律依据:《最高...
基于这一规定,我们可以从以下几个方面来证明婚后一人还贷的认定:1、夫妻共同的购房意图 在办理购房贷款时,如果夫妻双方共同参与并签署购房贷款合同,可以表明夫妻双方有着共同的购房意图,并认可双方共同承担债务。这一点可以...
婚前贷款买的房,房产登记在贷款人自己名下,房贷是由夫妻双方偿还的,则该房在离婚时由双方协议处理。不能达成协议的,可以判决该不动产归贷款人,尚未归还的贷款为贷款人的个人债务,双方婚后共同还贷支付的款项,离婚时...
婚后房贷都是一方还贷的分割情况如下:1、如果一方要房,另一方不要房,得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算,市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据;2、如果夫妻双方都要房,可采取竞价方式获得产权...
法律分析:婚后虽然一个人还房贷,但是夫妻在婚姻关系存续期间双方所得的工资、劳务报酬、经营投资等所得收入,为夫妻的共同财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。一、按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方...
婚后房贷都是一方还贷的分配如下:1、如果婚后配偶一方参与共同还贷,则是以夫妻共同财产清偿夫妻一方的婚前个人债务,离婚时应由权属一方给予补偿不妨碍按揭房产的权属确定与分割。该套房产属于夫妻共同财产,在离婚时无论由哪...