开发商自持物业办理房产证需要开发商进行初始登记，到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》、测绘图（表）及相关文件，缴纳公共维修基金、契税后提交申请材料，携带完税证明按照规定时间领取房产证。【法律依据】《...
法律主观：开发商自持物业，办理房产证的流程与正常办理流程相同，具体流程如下：1、到不动产登记机构领取并填写申请表；2、提交身份证明、申请表等相关材料；3、工作人员审验材料；4、受理之日起三十个工作日内办理完毕，发放...
1、首先自持物业的自持年限自首次登记之日起不少于10年。2、其次自持物业在自持年限内不得分割处分。3、最后抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理。
自持物业的运作方式主要是直接出租或出售租赁权，持有者可以通过租金收入或资本利得获得现金流和资本回报。此外，自持物业还会带来一定的资本增值，例如在经济和城市化的推动下，物业价值随着时间的推移会增加。然而，自持物业投资...
由物业管理公司代为管理和使用。业主委员会应至房地产主管部门指定的商业银行设立本物业维修基金专用帐户，并将账户情况报房地产行政管理部门备案，该帐户是该物业范围内业主缴纳的全部维修基金的情况。
一、自持物业是什么意思其实就是房地产企业所属的物业公司，也就是说该物业公司不是外面聘请的，而是地产公司自营的。这种自持物业不单方便统一管理，还可以省去业主的很多麻烦，而且大多是品牌物业，管理更加规范。二、物业...
一、自持物业是什么意思？自持物业就是指楼盘开发者旗下的物业公司。其实自持物业不仅能够方便管理者的统一管理，而且对于业主而言也可以省去许多的麻烦。但是，在享受物业服务之前必须缴纳一定的物业费，通常物业费是按年缴纳的...
自持房是指业主拥有的房产，是不需要支付物业费的。入会则是指加入一个社区或者小区的业委会，参与到业委会的管理和运营中来，为保障社区的居民享受良好的社区环境，提出有关社区运营管理的意见并协助管理工作的开展。自持房...
投资回报如果物业位于有潜力的地段，通过租赁或销售可以获取稳定的投资回报。自由度高自持物业的所有人可以根据自身需求自由决定物业的使用方式和改建计划。3.应用领域：住宅物业个人或家庭拥有并自主管理的住宅，属于自持物业的一...
如题，我想知道:为什么说建议选择自持物业呢?
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