楼梯房也有公摊面积，楼梯房的公摊面积一般为房子占地面积的10%上下。每套房屋的公摊面积是不一样的，不是以步梯房和电梯房和固定值来区分，所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品...
楼梯算公摊面积，楼梯房的公摊面积一般为房子占地面积的10%上下。每套房屋的公摊面积是不一样的，不是以步梯房和电梯房和固定值来区分，所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的...
一、步梯楼公摊面积一般是多少步梯楼公摊房面积一般是7%。每户分摊公用建筑面积的计算方法：其基本思路就是利用各户套内面积按比例实行分摊，第一步：计算分摊系数，分摊系数=需要分摊的公用面积之和各套内建筑面积之和=(...
步梯房是有公摊面积的，只要是住宅都是有公摊面积的，只不过步梯房的公摊面积比起电梯房要少很多。房子的公摊面积包括:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积。步...
公摊面积是每套房屋依法应当分摊的公用建筑面积，是整座楼房产权人共同所有的公用部分的建筑面积，而每座楼房的公摊面积是不一样的，以楼房实际面积为准。其中楼梯房的公摊面积要比电梯的公摊面积小一些，因为省去了电梯井的...
1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。2、各...
公摊面积指的是各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积，主要包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积等。除此之外，还包括单元与...
从概念上来说，公摊面积属于建筑面积的一部分，而高度不足2.2米不算建筑面积，因此一层的空间是不算建筑面积的，也不算公摊面积，即使局部够了也是不算的。但是一层的楼梯空间是属于楼梯空间的，楼梯整体都是公摊区域，是...
其次，7-11层的住房公摊面积为10%—16%，但小高层的公摊率主要取决于各楼层本身的情况，不同的小高层楼房公摊面积也各不相同，若是地下没有设备用房，底层没有商铺的话，小高层的公摊系数一般在10%—15%之间的，带电梯...
步梯房的优缺点步梯房的优点1、没有电梯井，走廊较短。2、户型一般为1梯1-2户，得房率较高，且公摊面积相对较小。3、步梯房朝向、采光较好，南北通透。4、锻炼身体，增强自身抵抗力。步梯房的缺点1、对于老人、小孩的...
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