法律主观:按揭中的房子不能直接加名,需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。如果没有结婚证的话,只能按房屋买卖的方式增添姓名。按揭购房时,合同上只能写一个人名字。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关...
【法律分析】:不可以。想要在房产证上添加妻子的名字,是需要结清所有贷款后,才能实施的。性质是在结清贷款之前,房子的产权是属于银行的,这个时候银行是不可能让自己在房产证上添加共有人的,只有在自己结清贷款后,房子才...
一、不能贷款期间的房子不能加名字,贷款中的房屋加名需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产。二、买房贷款相关内容1.买房者在买房子的时候,一定要去看房选...
可以,但是需要贷款银行同意,并且需要支付一些费用。1、先去银行办理抵押手续变更(需征得贷款银行同意)。2、办理所需要的费用:除了第一种情况里说的少量工本费外,如果是公积金贷款,还需要另外加100元费用;如果是组合贷款(...
房子没还完贷款,可以加配偶的名字。按揭购房时,合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一。如果房产两人共有,可以申请共有产权证,房产证上必须...
不可以。贷款的房子一般不可以加名字,贷款买房之后,如果处于还房贷的期间的话,房产证上是不能够加名字的。因为房产证要加名字属于“房屋所有权变更登记”,而变更登记的前提是房屋不能处于权利状态,但贷款买房的房屋是...
婚前贷款房婚后可以加名字,但是一般要在清贷之后。到房屋所属房管局办理手续即可,夫妻间的有人是不收取税费的,只有一小部分手续费,具体数额地方不同。添加所有人之后,房屋成为共有财产。不添加名款部分,为共有财产,...
法律分析:如果用两个人的住房公积金申请贷款,可以加上共有人的名字,但是公积金贷款只能同时贷款一套,如果要再次使用,必须先结清公积金贷款。如果原来公积金贷款房产的贷款未还清,就不能再用公积金贷款买房。需还清贷款后才能...
按揭房一般是不可以直接加配偶的名字,必须获得银行同意或者等到贷款结清以后将房屋抵押登记结束后才能添加房屋共有人。根据规定,抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产。按揭中的房产属于银行的抵押物,银行便是...
有房贷不可以加女方名字。1、根据银行贷款规则,有按揭的房产,不能更改债权人信息,也就是说,有房贷就不能加老婆名字。2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付...