二、房地产开发成本;三、房地产开发费用;四、与转让房地产有关的税金;五、财政部确定的其他扣除项目。属于土地征税范围的情况:1、转让国有土地使用权;2、取得土地使用权进行房屋开发建造后出售的;3、存量房地产...
(二)印花税和契税(双方): 1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。 2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。 (三)土地(出让方): 1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值...
土地的扣除项目有:1.取得土地使用权所支付的金额;2.房地产开发成本;3.房地产开发费用;4.与转让房地产有关的税金;5.财政部确定的其他扣除项目。详细分析取得土地使用权所支付的金额、房地产开发成本、费用及与转...
土地允许扣除的项目包括以下:1、取得土地使用权所支付的金额是可以扣除的项目;2、开发土地的成本费用也可以扣除;3、建设房屋及配套设施的成本费用也是可以扣除的项目;4、与转让房地产有关的税金也可以扣除;5、财政...
土地的扣除项目有:1、取得土地使用权所支付的金额;2、房地产开发成本;3、房地产开发费用;4、与转让房地产有关的税金;5、财政部确定的其他扣除项目。土地是什么土地地是指转让国有土地使用权、地上...
土地扣除项目具体包括:1、取得土地使用权所支付的金额:是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款(指土地出让金、土地转让金)和按国家统一规定缴纳的有关费用(登记费、过户费等)。2、房地产开发成本:是指纳税人...
计算土地增值额的扣除项目:1、取得土地使用权所支付的金额;2、开发土地的成本、费用;3、新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格;4、与转让房地产有关的税金;5、财政部规定的其他扣除项目。综上所述...
土地的扣除项目有这些:第一,根据《中华人民共和国土地暂行条例》(令第138号)第六条规定:“计算增值额的扣除项目:1、取得土地使用权所支付的金额;2、开发土地的成本、费用;3、新建房及配套设施的...
土地扣除项目:(一)取得土地使用权所支付的金额;(二)开发土地的成本、费用;(三)新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格;(四)与转让房地产有关的税金;(五)财政部规定的其他扣除项目.土地是...
土地扣除项目包括以下几种:1、拿到土地使用权所需要交的费用;2、运用土地的成本花费;3、建造房屋和配套设施的成本花费,或者是旧房屋和配套物品的评估价值;4、转让房屋所需要的税费;5、财政部让扣掉的其余项目。土...