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1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估,额允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额1%,北京地区按差额20%,由卖方承担,满...
有的58同城赶集搜房的二手房频道你进入扬州分站去搜索很多的
那么,二手房出售的具体流程是怎样的?小编在这跟大家分享一下。一、初步交流:买房看房,并与卖家进行初步的交流。内容涉及价格、支付方式、交房日期等。包括买卖过程中产生的费用由谁承担。二、查档:买卖双方持房产证原件或...
法律分析:流程:1、首先,买卖双方先建立良好的信息沟通,达成共识后签订合同,双方都需提供相关的合法证件,房屋买卖合同一式三份。2、其次,房屋买卖合同签订之后,就可以开始办理过户与产权转移过户手续,然后在缴纳各种有关...
1、房屋产权二手房出售的时候,房屋的产权关系要明确,而且相关的房屋产权共有人也都要知道,不可以私自隐瞒出售。所以房屋的产权关系要先确定,有产权共有人的要一起进行房产交易的,进行房产交易是不可以的。2、房屋情况...
地理位置差和价格高。1、合肥锦绣龙川地理位置差属于郊区周边设施欠缺。2、合肥锦绣龙川价格高比相同类型的小区房子每平方贵500元。因此得知合肥锦绣龙川不好卖原因是地理位置差和价格高。
二手房便宜。相同的区域和相同的地段,河源市龙川县二手房通常情况下会比新房更便宜,二手房通常情况下房屋老旧、维护费用高、户型结构不那么合理、小区环境较差,居住其中生活质量会降低不少。
二手房的首付与首二套、普通住宅还是非普通住宅有关。商贷购买首套普通住宅首付需35%,首套非普通住宅首付需40%;二套普通住宅首付需60%,二套非普通住宅首付需80%。
那么二手房交易的详细流程及注意事项呢?第1步:买卖前的产权审核担心买到产权有瑕疵的房子,是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作,这一问题也将不是问题。首先,要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的...