法律分析:农村房屋宅基地周围产权归集体所有。农村宅基地不能继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民...
一、农村宅基地以外的土地该归谁1、农村宅基地以外的土地属于集体所有,农村土地都是属于集体土地,个人不具备所有权,宅基地依法经过统一规划的,以规划后确定的使用权为准,公民原用的宅基地已经依法统一规划另行分配了的,...
宅基地使用权属于个人所有,所有权属于集体所有,宅基地上的房产属于个人所有。法律依据《中华人民共和国土地管理法》第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所...
一般情况下,农村的宅基地和农民的责任田是相接或是相邻的一个总体,全是归全民所有,若是在批准的宅基地面积之外再搞建设,那样这一部分建设的商业用地便会被认定为是超过的面积,就会被收取一定的花费。根据我国有关明文...
农村房屋宅基地周围产权归集体所有。\x0d\x0a依据《土地管理法》规定,农村村民住宅用地,经乡(镇)审核,由县级批准后,即可确权。其他未确权的部分贵集体所有。\x0d\x0a第六十二条 农村村民一户只能...
1、农村土地属于村集所有,村民取得宅基地的,可以取得宅基地使用权。2、宅基地使用权的范围以村集体分配,并经建设规划部门规划的范围为限。3、超过规划范围之外的土地属于村集体所有,如村集体未授予某位村民使用权,则由...
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第七十八条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上农业农村...
宅基地的所有权属于农村集体经济组织。法律客观:《中华人民共和国土地管理法》第九条第二款农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。《中华人民...
根据《土地管理法》的规定,我国土地分为国家所有和农民集体所有两种。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。如果是想了解使用权归谁,那要看...
法律分析:宅基地属于农民集体所有,是集体依法无偿划拨给农户建房的,农民有使用权,没有所有权。宅基地是不能作为个人财产处分的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第八条 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于...