【法律分析】当描述为出让或有土地终止日期的,表示该房土地性质为出让地。如果描述为优售、划拨或空白,且没有土地终止日期的,则表示该房土地性质为划拨。划拨地:指该宗土地建造房屋时,土地使用权是由国家行政划拨的,划...
【法律分析】:房产证土地性质有:1、国家所有住宅;2、劳动群众集体所有住宅;3、公民私人所有住宅;4、其他经济组织所有住宅,如联营企业房产、股份制企业房产、中外合资经营企业、中外合作企业和外资企业、外国、社会团体...
【法律分析】不动产具有不可移动性、个别性、耐久性、数量有限性等特点,对人们生活影响重大,故许多国家法律对其均有特殊规定。不动产是指不能移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产,包括土地及其定着物,包括...
由于中国法律规定,土地是属于国有的,私人只有使用权没有占有权,因而国家对土地的处分权,有自己特色,比如把地分为划拨地和出让地;如果你的房产证上土地使用权类型为“出让”,对以后使用影响不大,只要国家不征地。法律...
土地属于不动产,其权利的转移需要进行登记。而土地上的建筑物则属于动产。根据我国《物权法》的规定,“土地、山林、草原、水域等自然资源以及可以存在并且是有形的物体,一律属于不动产”,因此土地属于不动产。不动产在...
不动产是指土地,房屋、探矿权、采矿权等土地性质的物体。不动产具有一定的特性,具有不可移动性,也就是位置固定性,即地理位置固定;还具有独一无二的固体,也被称为独特性、利用程度差异、包括位置差异、权利差异;有一定...
不动产证上的权利性质有10种。根据《不动产登记暂行条例》规定,10类不动产权属纳入登记:(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)...
《土地管理法》的规定,城市市区的土地属于全民所有,农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有。国有土地和集体所有土地可以依法确定给全民所有制单位、集体所有制...
法律分析:不动产证权利性质主要有划拨、出让、其他。权利性质为出让的房子交易时,无需再另外缴纳相关土地出让金,产权年限从开发商拿下土地之日开始进行计算。权利性质为划拨的房子交易时,需缴纳土地出让金,产权年限是随交易...
不动产证权利性质有二种。一种是出让土地,另一种是划拔土地。不动产权证书没有房屋所有权,不会对权利产生影响不动产登记证明只是房产证、国土证等不动产统一后的新证明,对权利人没实质影响。不动产登记证明可以为入学...