法律分析：房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下； 1.双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）；2.双方到银行签订贷款合同；3.银行贷款审核通过后办理结清贷款；4.结清贷款后在...
房子有贷款是可以过户的，但是需要办理一定手续，主要有以下几种方式：1.卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续；2.买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议；3.赎楼。一、个人还清...
可以通过房主自筹（自身资金储备、向亲朋好友借钱）和利用买家首付款两种方式。房主可以与买方协商解决，谈好房屋的价格，先将需要还款的金额拿出还给银行，这样就可以顺利的将抵押贷款的房子卖出了，最后去房管局办理过户手续。法...
最简单最直接的办法就是转按揭，也就是通常 所说的在二手房买卖交易中将个人的住房出售 或是转让给第三方，然后在申请办理个人住房 贷款的变更，把借款期限与借款人或是抵押物 都转变更成第三方。 卖方可以采用银行贷款把...
法律分析：有贷款的房产办理过户包括3种方法：转按揭。就是把自己的房子卖出去或转让给他人，从而申请个人的住房贷款，更改借款的时间、借款人或抵押物的贷款。卖家利用银行贷款来交纳剩下的贷款。通过买方的首付款，把剩下的...
如果父母的房子还有贷款未还清，过户给子女会相对复杂一些。一般来说，这种情况下，只能采取买卖过户的方式。具体流程如下：父母与子女共同到房产所在地房产交易中心办理过户手续。在此过程中，需要准备一些必要的文件和资料，包括...
其次，如果贷款还没有还清，但是想要将房子过户到别人名下，可以选择先将贷款转让给别的银行或金融机构，然后再进行过户。这种情况下，新的贷款人会接手原来的贷款，负责还款，而房子的所有权也会转移到新的所有人名下。最后...
房贷未还清是不可以卖房过户的。只有还清房屋贷款后，才可以办理过户手续。具体的可以先由卖房人向银行申请提前还贷，将欠款还清之后，拿出产权证并解除抵押后，再正常出售房屋。虽然未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市...
一、买二手房有贷款怎么过户？一、有贷款的房子可以过户吗 可以，但是必须是以买卖的形式办理。根据《城市房地产转让管理规定》，应当按照下列程序办理：1、签订书面转让合同；2、签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的...
一、买别人按揭的房子想过户但我也想按揭怎么办 一般情况下是需要先把贷款还完，吧抵押的房产证继续按揭贷款了，如果是双方都没有钱一次性还完，我想如果在你们可以私下签订协议，但是这个受不受房率 二、如果别人买我的房...
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