房屋正式合同咋签

1.签订正式的购房合同应写明买卖双方和商品房的基本信息；商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理方式；解决争议的方法；违约责任等。

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租房合同怎么签才有效

租房合同的签订符合下列条件的才有效：

1、合同双方具有相应的行为能力；

2、合同不违背当事人的真实意愿；

3、约定的租赁期限不超过二十年；

4、租赁期限超过六个月的采用书面合同等。

房屋租赁合同签订的流程如下：

1、 租赁双方持第二条规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；

2、 租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；

3、 在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见；

4、 租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》；

5、 在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完；

6、 收费标准 按年租金的2%收取租赁监证费，租赁双方各负担1%。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。

第四百六十九条

当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

租房合同怎么签才有效

租房合同的签订符合下列条件的才有效：

1、合同双方具有相应的行为能力；

2、合同不违背当事人的真实意愿；

3、约定的租赁期限不超过二十年；

4、租赁期限超过六个月的采用书面合同等。

房屋租赁合同签订的流程如下：

1、 租赁双方持第二条规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；

2、 租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；

3、 在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见；

4、 租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》；

5、 在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完；

6、 收费标准 按年租金的2%收取租赁监证费，租赁双方各负担1%。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。

第四百六十九条

当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

租房合同怎么签才有效

租房合同的签订符合下列条件的才有效：

1、合同双方具有相应的行为能力；

2、合同不违背当事人的真实意愿；

3、约定的租赁期限不超过二十年；

4、租赁期限超过六个月的采用书面合同等。

房屋租赁合同签订的流程如下：

1、 租赁双方持第二条规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；

2、 租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；

3、 在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见；

4、 租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》；

5、 在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完；

6、 收费标准 按年租金的2%收取租赁监证费，租赁双方各负担1%。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。

第四百六十九条

当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

租房合同怎么签才有效

租房合同的签订符合下列条件的才有效：

1、合同双方具有相应的行为能力；

2、合同不违背当事人的真实意愿；

3、约定的租赁期限不超过二十年；

4、租赁期限超过六个月的采用书面合同等。

房屋租赁合同签订的流程如下：

1、 租赁双方持第二条规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；

2、 租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；

3、 在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见；

4、 租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》；

5、 在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完；

6、 收费标准 按年租金的2%收取租赁监证费，租赁双方各负担1%。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。

第四百六十九条

当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

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