1.房屋租
赁合同常见 的纠纷:2 .拖欠租金 或不交租金 的违约纠纷 ;3.房屋 损害侵权纠 纷;4.人 身财产损失 纠纷;5. 承租人擅自 转租房屋纠 纷;6.装 修费、修缮 费分摊的纠 纷;7.房 屋出售的优 先权纠纷; 8.变更房 屋用途纠纷 ;9.单方 解除合同纠 纷;10. 买卖不破租 赁的纠纷;小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
房屋租赁纠纷都包括什么?
房屋租赁纠纷是指在租赁房屋过程中,因为双方权利义务未能明确、履行不当、解除合同等原因引发的争议。具体包括以下几个方面:
1.租金争议:包括租金数额、支付时间、逾期付款等问题。
2.房屋维修和翻新问题:承租人有权要求房东保证房屋的基本安全和正常使用,但是维修费用由谁承担、维修内容、质量等问题会引发纠纷。
3.房屋交付问题:包括租赁期限、交付时间、房屋的使用情况等问题。
4.房屋使用问题:包括承租人在房屋使用过程中违反租赁合同规定的行为、未经房东同意擅自改变房屋用途等问题。
5.合同解除和违约问题:当租赁双方出现争议时,合同解除或者违约也会引发纠纷。
解决租赁纠纷的方法包括自行协商、调解、仲裁和诉讼等。在解决纠纷时,应当参照有关法律法规,明确自己的权利和义务,并寻求专业的法律咨询。
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