已分户但没宅基地的,应向农村集体经济组织申请宅基地。但需注意,农村村民一户只能拥有一处宅基地,如果将宅基地上的住宅进行出卖、出租、赠与处理后,再申请宅基地的,不予批准。
户口分户需要什么条件
分户的条件是实际住房有两个以上自然间,且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户,筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。
分户的条件有:
(1)一家同居一处,因工作、结婚,经济独立,无法在一起生活的;
(2)经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权,且确实在此居住的;
(3)经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权,且确实在此居住的;
(4)已办理了私房析产、赠予以及继承手续的;
(5)已在房屋管理部门办理了房契分户手续的;
(6)家中有其他无法在一起生产生活的情况。
1、非本村集体经济组织成员无论以前是否属于本村集体经济组织成员,只要户口迁走后便不可再进行申请宅基地。
2、不符合“一户一宅”政策”一户“指的是自然户,而非户籍户。通常,父母随子女居住为一户。例如父母已有一处宅基地,只有一个子女的情况下将法再申请宅基地,有多个子女的情况下只要子女年满20(有地方18)周岁因结婚确实需要建新房分户的可以申请宅基地。3、已将宅基地转让或卖掉有些人将原有宅基地转让或卖掉,在原则上仍需要遵循“一户一宅”政策,无法继续申请宅基地。
4、因拆迁或征地等原因失去宅基地但已经获得相关补偿的情况下,同样无法继续申请宅基地。符合农村宅基地申请条件不一定能得到不少农村地区集体建设用地已经全部划分了下去,无法再划分新的宅基地,所以说符合农村宅基地申请条件不一定能得到。这类情况下只能进行等待,等他人自愿退出农村宅基地或收回一些宅基地才能进行重新分配。当然还可以选择有偿转让的方式,给愿意转让或退出农村宅基地的人一定金额补偿,从而获得其原有宅基地。
回答涉及到的法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
声明:本网页内容旨在传播知识,若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com