村集体有权收回宅基地吗?
来源:懂视网
责编:小OO
时间:2023-10-05 07:10:20
村集体有权收回宅基地吗?
法律分析。虽然农村宅基地属于集体所有,但农民按照法律规定依法取得的宅基地使用权是受法律保护的,所以,集体经济组织不得随意或者擅自收回农民的宅基地。但在下列情况下,集体经济组织是可以收回农民宅基地的:为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用农民宅基地;不按照批准的用途使用宅基地;因住宅迁移等原因而停止使用宅基地。属于第一种情况收回农民宅基地的,对土地使用权人应当给予适当的补偿。法律依据。《中华人民共和国民法典》。第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
导读法律分析。虽然农村宅基地属于集体所有,但农民按照法律规定依法取得的宅基地使用权是受法律保护的,所以,集体经济组织不得随意或者擅自收回农民的宅基地。但在下列情况下,集体经济组织是可以收回农民宅基地的:为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用农民宅基地;不按照批准的用途使用宅基地;因住宅迁移等原因而停止使用宅基地。属于第一种情况收回农民宅基地的,对土地使用权人应当给予适当的补偿。法律依据。《中华人民共和国民法典》。第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
法律分析:
虽然农村宅基地属于集体所有,但农民按照法律规定依法取得的宅基地使用权是受法律保护的,所以,集体经济组织不得随意或者擅自收回农民的宅基地。但在下列情况下,集体经济组织是可以收回农民宅基地的:为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用农民宅基地;不按照批准的用途使用宅基地;因住宅迁移等原因而停止使用宅基地。属于第一种情况收回农民宅基地的,对土地使用权人应当给予适当的补偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
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村集体有权收回宅基地吗?
法律分析。虽然农村宅基地属于集体所有,但农民按照法律规定依法取得的宅基地使用权是受法律保护的,所以,集体经济组织不得随意或者擅自收回农民的宅基地。但在下列情况下,集体经济组织是可以收回农民宅基地的:为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用农民宅基地;不按照批准的用途使用宅基地;因住宅迁移等原因而停止使用宅基地。属于第一种情况收回农民宅基地的,对土地使用权人应当给予适当的补偿。法律依据。《中华人民共和国民法典》。第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。