开发商卖回迁安置房违法吗
来源：懂视网
责编：小OO
时间：2023-10-03 10:07:34
开发商卖回迁安置房违法吗
法律分析：不违法。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。开发商卖安置房，5年内所签订的合同是无效的，想要购买的客户在购买前，需要问清专出售属方所出售的安置房是否有销售许可证以及产权证等，依法取得房屋的拥有权。法律依据：《中华人民共和国民法典》。第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
导读法律分析：不违法。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。开发商卖安置房，5年内所签订的合同是无效的，想要购买的客户在购买前，需要问清专出售属方所出售的安置房是否有销售许可证以及产权证等，依法取得房屋的拥有权。法律依据：《中华人民共和国民法典》。第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
法律分析：不违法。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。开发商卖安置房，5年内所签订的合同是无效的，想要购买的客户在购买前，需要问清专出售属方所出售的安置房是否有销售许可证以及产权证等，依法取得房屋的拥有权。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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开发商卖回迁安置房违法吗
法律分析：不违法。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。开发商卖安置房，5年内所签订的合同是无效的，想要购买的客户在购买前，需要问清专出售属方所出售的安置房是否有销售许可证以及产权证等，依法取得房屋的拥有权。法律依据：《中华人民共和国民法典》。第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
