租赁合同的基本条件

租赁合同成立的有效要件

一、租赁合同成立的实质要件：

1、租赁当事人具有相应的民事行为能力；

2、租赁当事人的意思表示真实；

3、内容不违背法律和社会公共利益。

二、租赁合同成立的形式要件签订租赁合同时，必须采用书面形式，不得采用口头形式。

一、自然人间签定的土地使用权承租合同有效吗？

土地租赁合同满足以下条件就有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。有下列情形之一的，土地租赁合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。(三)以合法形式掩盖非法目的。(四)损害社会公共利益。(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

二、合同光盖章不签字有效吗

有效。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。有效合同成立应具备以下条件：1、当事人具有相应的民事行为能力；2、当事人意思表示真实；3、不违反法律或社会公共利益。

三、合同成立的条件和合同生效的条件有哪些

成立条件如下：

1.订约主体存在双方或多方当事人法。

2.双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。

3.当事人必须就合同的主要条款协商一致。

4.合同的成立应具备要约和承诺阶段法。

生效条件如下：

1.合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

2.合同当事人意思表示真实当事人意思表示真实。

3.同不违反法律或者社会公共利益合同不违反法律和社会公共利益。

4.具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件所谓形式要件。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

声明：本网页内容旨在传播知识，若有侵权等问题请及时与本网联系，我们将在第一时间删除处理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com