房屋损坏鉴定标准，房屋鉴定找哪个部门

一、房屋损坏鉴定标准

房屋损坏鉴定标准包括：房屋完损状况检测、房屋安全检测、房屋损坏趋势检测、房屋结构和功能改变检测、房屋抗震能力检综合检测以及其他检测。房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，通过对存量房屋质量(而不是在建工程质量)，特别是对行检查测定，实施动态监控，以起到保障国家人民生命财产的安全，促进现有房屋资源的充分、合理利用，保证社会的稳定作。

二、房屋鉴定找哪个部门

房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门（建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心）。

房屋质量问题，也称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。由此定义可知，并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷，比如细微裂缝，非常微小的倾斜，如果这些瑕疵在工程建设标准容许的范围内，则不构成质量问题，购房者只能容忍。

购房者，应该持房屋用地手续（土地使用权证）、建设手续（建设用地规划许可证、选址意见书、施工证、施工图纸）、消防手续等找房屋质检部门申请验收。

三、房屋损坏怎么鉴定

1.确定鉴定内容：出现房屋损坏情况，需要相关方提出对房屋的损坏程度，以及损坏原因和责任的鉴定。

2.初步调查：根据提出鉴定的相关情况组成专项鉴定团队，对房屋各方面进行调查，包括房屋建造时间、使用时间、周边地质、损坏情况等，根据这些信息分析出损坏的具体原因及带来的影响。

3.模拟试验：对房屋损坏情况进行充分调查，并做好各项的实测统计后在现场或实验室进行损坏过程的模拟试验。

4.分析论证：针对各项检查记录、模拟试验结果、承载力计算等信息，进行分析，并提出鉴定结论。再次对分析的结果进行论证，确保数据无缺失。

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