农村宅基地私自转让后果

法律主观：

农村宅基地 是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照 法律法规 规定享受使用，并且可以用来建造居住房屋的农村土地。农村宅基地可以转让吗？请跟随 网 小编一起在下文中进行了解。 农村宅基地可以转让吗 宅基地 是允许转让的，但是需要符合一定的条件。 农村的农户或个人用作住 宅基地 而占有、利用本集体所有的土地。 宅基地使用权 转让的条件农村村民 宅基地使用权 的转让应当符合以下条件： 宅基地使用权 的受让主体是有一定范围限制的，即 宅基地 使用权只能转让给本集体经济组织的成员，如果转让给村外人员，该受让人必须在本村落户并且符合申请 宅基地 的条件、符合 宅基地使用权 的条件，即一户一宅的规定。 宅基地使用权的转让必须同房屋同时转让，并履行相关的登记和审批手续，而且应当及时办理变更登记，不可私下买卖，非法交易。 《 民法典 》 第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第三百六十三条【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。 第三百六十四条【宅基地的灭失和重新分配】宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。 第三百六十五条【宅基地使用权变更和 注销登记 】已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者 注销登记 。 小编的总结到此为止，如果你对这方面还有更多问题，欢迎来网进行咨询，网提供专业 法律咨询 服务，由专业的律师团队为您解答你的疑惑。

法律客观：

《土地管理法》
第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；
已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；
已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。

《土地管理法》
第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准；
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

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