小区物业的职责和义务?
来源:懂视网
责编:小OO
时间:2023-10-03 16:15:12
小区物业的职责和义务?
1、责任:基础服务:包括设备的维护和保养,环境卫生、安全消防、清洁绿化、小区住户迁入迁出等管理。隐性服务:自来水,下水以及高压配电的维护,降低停水停电频率。电梯的日常维护配件更换,保证电梯运行平稳降低电梯停运次数等。还有做好停水停电通知、节假日问候等等。,2、义务:应承担下列义务:履行物业管理合同,依法经营。接受管理委员会和小区居民的监督。重大管理措施应当提交管理委员会审议,并经管理委员会认可。接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民的监督指导。,法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百三十八条&。#160。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺,为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。
导读1、责任:基础服务:包括设备的维护和保养,环境卫生、安全消防、清洁绿化、小区住户迁入迁出等管理。隐性服务:自来水,下水以及高压配电的维护,降低停水停电频率。电梯的日常维护配件更换,保证电梯运行平稳降低电梯停运次数等。还有做好停水停电通知、节假日问候等等。,2、义务:应承担下列义务:履行物业管理合同,依法经营。接受管理委员会和小区居民的监督。重大管理措施应当提交管理委员会审议,并经管理委员会认可。接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民的监督指导。,法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百三十八条&。#160。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺,为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。
1、责任:基础服务:包括设备的维护和保养,环境卫生、安全消防、清洁绿化、小区住户迁入迁出等管理;隐性服务:自来水,下水以及高压配电的维护,降低停水停电频率;电梯的日常维护配件更换,保证电梯运行平稳降低电梯停运次数等。还有做好停水停电通知、节假日问候等等。,2、义务:应承担下列义务:履行物业管理合同,依法经营;接受管理委员会和小区居民的监督;重大管理措施应当提交管理委员会审议,并经管理委员会认可;接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民的监督指导。,法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百三十八条 【物业服务合同内容和形式】物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺,为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。
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小区物业的职责和义务?
1、责任:基础服务:包括设备的维护和保养,环境卫生、安全消防、清洁绿化、小区住户迁入迁出等管理。隐性服务:自来水,下水以及高压配电的维护,降低停水停电频率。电梯的日常维护配件更换,保证电梯运行平稳降低电梯停运次数等。还有做好停水停电通知、节假日问候等等。,2、义务:应承担下列义务:履行物业管理合同,依法经营。接受管理委员会和小区居民的监督。重大管理措施应当提交管理委员会审议,并经管理委员会认可。接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民的监督指导。,法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百三十八条&。#160。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺,为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。