资金托管的钱在哪里？

在第三方银行账户中。

现在房屋过户都是在房屋交易中心做资金托管的，双方网签后在交易中心就有了一个成交价，然后买房把首付划到资金托管中心的账户。大一点的银行网点都可以办理。

无论客户是否在银行办理住房贷款，均可办理资金托管业务。银行资金托管意思是银行作为第三方，提供另外两方做资金的托管需求，使资金的安全得到保证，不让资金收到另外两方任何一方的挪用。

在交易发生时，资金是从投资人的账户直接转入借款人的账户中的，中间不会通过平台这一层，做到用户的账户金额显示多少便能实时的提现多少。

【本文所涉及的法律依据】：：

《民法典》

第八百八十八条：

保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。

寄存人到保管人处从事购物、就餐、住宿等活动，将物品存放在指定场所的，视为保管，但是当事人另有约定或者另有交易习惯的除外。

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