买卖合同无效的情况:1)主体不适格签订;2)意思表示不真实;3)违法违规签订;4)违背公序良俗;5)恶意串通损害他人利益;6)免责条款不适用于人身损害和故意/重大过失造成财产损失。
法律分析
以下情况下签订的买卖合同属于无效合同:
1、主体不适格签订的合同。即例如,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
2、意思表示不真实签订的合同。例如,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
3、签订违法违规的合同。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
4、违背公序良俗的合同,即违背公序良俗的民事法律行为无效。
5、恶意串通损害他人利益的合同。即行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
6、免责条款无效的情形。
合同中的下列免责条款无效:
(一)造成对方人身损害的;
(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
拓展延伸
法定无效合同的判定标准及适用范围
法定无效合同是指根据法律规定,因违反法律强制性规定或违背公序良俗等原因,被法律认定为无效的合同。判定法定无效合同的标准主要包括:一是合同内容违反法律强制性规定;二是合同违背公序良俗;三是合同订立时当事人之一存在欺诈、胁迫等行为。适用范围涵盖各类合同,如房屋买卖合同、劳动合同、借款合同等。法定无效合同的判定旨在保护合同当事人的合法权益,维护社会公平正义。当事人在合同订立时应遵守法律法规,确保合同的有效性,以免产生法律风险和纠纷。
结语
合同的有效性是保障当事人合法权益的基础。根据法律规定,签订的买卖合同在以下情况下被认定为无效合同:主体不适格、意思表示不真实、违法违规、违背公序良俗、恶意串通损害他人利益以及免责条款无效。法定无效合同的判定旨在维护社会公平正义,保护当事人的合法权益。因此,在合同订立时,当事人应遵守法律法规,确保合同的有效性,以避免法律风险和纠纷的发生。
法律依据
《民法典》第一百四十六条,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
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