专项扣除房屋贷款扣除比例

房屋贷款专项扣除比例原则上为1%，但具体比例根据实际情况可适当调整。同时，房屋贷款专项扣除还需满足一些条件。

根据《中华人民共和国个人所得税法》和《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，自2019年1月1日起，符合条件的纳税人可以享受房屋贷款专项扣除。这里所说的房屋贷款专项扣除是指，纳税人每年可以在缴纳个人所得税时，额外扣除其本人或配偶名下首套住房贷款利息和本金还款总额的一定比例。目前，房屋贷款专项扣除比例原则上为1%，即纳税人可以将其本人或配偶名下首套住房贷款利息和本金还款总额的1%作为专项扣除。但如果实际情况需要，该比例可适当调整。值得注意的是，纳税人享受房屋贷款专项扣除时，应当满足以下条件：1、房屋为首套；2、贷款为商业性贷款；3、贷款期限在5年及以上。

如果我本人和配偶名下分别有一套住房均有贷款，是否可以同时享受两套住房的专项扣除？按照当前政策，每个纳税人仅能选择其本人或配偶名下的一套住房进行专项扣除。如果本人和配偶名下均有首套住房并且均有商业性贷款，需要根据实际情况选择其中一套进行专项扣除。

房屋贷款专项扣除是纳税人享受的一项优惠政策。目前的规定是，房屋贷款专项扣除比例原则上为1%。如果纳税人名下有多套住房均有贷款，仅能选择其中一套进行专项扣除。此外，纳税人享受房屋贷款专项扣除还需满足一些条件，包括房屋为首套、贷款为商业性贷款、贷款期限在5年及以上等。

【法律依据】：
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第六条 房屋贷款利息和本金还款总额，按照每纳税年度以不超过1%的比例确定可扣除的金额。

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