供役地人的权利和义务是怎么样

供役地人的权利和义务是怎么样

1.供役地人的权利。

第一，在不妨碍地役权行使的范围内，供役地人可以行使其对供役地的所有权或使用权。

第二，在不妨碍地役权行使的范围内，供役地人有权使用地役权人设于其土地上的工作物。

第三，地役权设定时有场所的，供役地人基于自己正当利益的需要，有权要求变更。

第四，地役权如果是有偿设定，供役地人享有对价请求权。

2.供役地人的义务。

第一，供役地人对于地役权目的的范围内，负有容忍地役权人的行为或自身为一定的利用行为的义务。具体而言，在积极地役权，供役地人负有容忍地役权人为一定行为的义务；在消极地役权，供役地人负有不为一定作为的义务。由于地役权是对供役地直接支配的权利，而不得请求供役地人为一定行为的积极行为，因而供役地人不负有积极行为的义务。

第二，供役地于不妨碍地役权行使的范围内，使用地役权人所为的设置时，应依其受益程度，分担维持设置的费用。

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