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物权担保的主要形式有哪些

来源:懂视网 责编:小采 时间:2023-10-24 08:47:08
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物权担保的主要形式有哪些

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导读

国物权法规定的担保物权有哪几种形式

所有权:(1)动产:法律行为+交付取得所有权(轮船汽车飞机这类也是交付生效,不登记不能对抗)

(2)不动产:法律行为+登记,登记后才有所有权

联系到一个区分原则:区分原则是单向的,就是合同生效不以交付或者登记为要件,但是动产或者不动产取得所有权是必须要法律行为有效的,如果法律行为无效,即使交付也是无权占有,有权占有人能要求返还原物请求权。

继续联想,是善意取得是例外,善意取得是无权处分人订立合同,一般有权处分人都不会追认,可即使是合同无效,善意取得人也凭借法律规定的善意取得取得所有权,有权占有了,就不用返还原物了,所以有些所有权取得是非基于法律行为的。

非基于法律行为的物权变动:(特殊的哇,生效时间不太一样要记,会考)

(1)法律文书:作出时生效

(2)继承或者遗嘱:继承或者遗嘱开始时就发生所有权变动了

(3)建造、拆除房屋的:事实行为成就时发生效力

(4)善意取得:上面略说了一下,细看也会考的

(5)先占、添附、取得孳息

几个特殊的:土地经营承包合同生效,登记对抗(中国特色)

建设用地:要式合同+登记生效(地随房走房随地走,结合经济法看)

地役权:合同生效+不登记不得对抗善意第三人,不得单独转让,不可分性

担保物权:

抵押权:一样上面那个动产不动产不详说了,也可以动产的哟.

联系“买卖不破租赁”,但是租赁前抵押且登记的不约束

质权:动产质权:交付

权利质权:书面合同+交付,没有权利凭证的:登记

留置权:合法占有,基于同一法律关系,企业除外

保证:不属于物权

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