业主地下室漏水找物业赔偿。法律规定,物业有义务维护物业管理区域秩序,由于没有尽到合同约定的管理义务导致业主地下室漏水的,物业应负违约赔偿责任。
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第五十四条
专项维修资金属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。
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