2023年借名买房常见的纠纷有哪些

法律分析：

1、登记购房人反悔纠纷，出资人不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款都很困难;

2、登记购房人有对外债务发生的纠纷，债权人可以要求法院查封并拍卖该房产;

3、名义产权人意外死亡发生的纠纷，该房屋可能会因为继承关系而被其他人继承;

4、如果银行最后查实实际购房人与借款人不是同一个人，银行也可以依据贷款合同的有关规定，要求提前解除贷款合同。

法律依据：

《商品房经销管理办法》 第六条 商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。

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