商铺协议到期房东要收回房子怎么办?
来源:懂视网
责编:小OO
时间:2023-09-30 11:41:18
商铺协议到期房东要收回房子怎么办?
律师解答。合同到期后不续签的,自动解除,此时房东与租客之间已经不存在租赁合同关系,租客处于占用他人房屋行为,需要承担该期间的房屋占用费。房东可以强制要求对方腾房,并要求对方支付延期搬家的租金,如果有因此造成实际经济损失的,可以要求对方赔偿。【法律依据】。《中华人民共和国合同法》第二百三十五条 租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。
导读律师解答。合同到期后不续签的,自动解除,此时房东与租客之间已经不存在租赁合同关系,租客处于占用他人房屋行为,需要承担该期间的房屋占用费。房东可以强制要求对方腾房,并要求对方支付延期搬家的租金,如果有因此造成实际经济损失的,可以要求对方赔偿。【法律依据】。《中华人民共和国合同法》第二百三十五条 租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。
律师解答:
合同到期后不续签的,自动解除,此时房东与租客之间已经不存在租赁合同关系,租客处于占用他人房屋行为,需要承担该期间的房屋占用费。房东可以强制要求对方腾房,并要求对方支付延期搬家的租金,如果有因此造成实际经济损失的,可以要求对方赔偿。
【法律依据】:
《中华人民共和国合同法》第二百三十五条 租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。
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商铺协议到期房东要收回房子怎么办?
律师解答。合同到期后不续签的,自动解除,此时房东与租客之间已经不存在租赁合同关系,租客处于占用他人房屋行为,需要承担该期间的房屋占用费。房东可以强制要求对方腾房,并要求对方支付延期搬家的租金,如果有因此造成实际经济损失的,可以要求对方赔偿。【法律依据】。《中华人民共和国合同法》第二百三十五条 租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。