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黑白合同的法律效力如何认定

来源:懂视网 责编:小采 时间:2023-10-14 09:11:24
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黑白合同的法律效力如何认定

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导读

黑白合同的法律效力认定:黑白合同的法律效力一般是因为阴阳合同中的阳合同没有效力,因为不反映当事人的真实意思,而阴合同被认定为有效合同,只要内容合法,也受法律保护。

但是,如果利用阴阳合同实施违法行为,或者以合法形式掩盖违法目的,不仅伪装的阳合同无效,而且伪装的阴合同因内容违法而无效。

一、阴阳合同是怎么样的呢

阴阳合同的效力分别是:阴阳合同中的阳合同不体现当事人的真实意思,是无效的;阴阳合同中的阴合同体现当事人的真实意愿,是有效的。阴阳合同是合同双方签订的两份关于合同标的相同,但是内容有所差别的合同,一般是为了掩饰某种非法目的所签订。

二、二手房买卖怎么判断成交价格合同

对于阴阳合同的认定,一般情况下

“阴合同”,为双方真实意思表示,且不违反法律的规定,应当认定为有效;“阳合同”是各方为办理房屋过户登记而订立,该合同虽然经过了备案,但其合同内容中的房屋价款部分,是为了较少纳税而做出的约定,该房屋价款不仅非双方当事人的意思表示,且确实存在恶意串通,规避税务征收等损害国家利益以及以合法形式掩盖非法目的之行为,故“阳合同”关于房屋价款的相关约定,应认定为无效。但房屋买卖合同其他部分仍然有效,对买卖双方有约束力。即以“阴合同”当事人的真实意思表示确定房屋价款。

三、怎样认定阴阳合同效力

1、体现当事人的真实意思,只要内容合法,不违反法律、行政法规强制性规定,应认定有效合同。2、利用阴阳合同实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的阳合同无效,被伪装的阴合同也因内容违法而无效。3、没有体现当事人的真实意思,应当认定为无效合同。

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