法律分析:如果当事人签订的租赁合同尚未到期的,一般不可以退房,否则构成违约;如果当事人签订的房屋租赁合同尚未到期的,双方经协商退房的,则不会构成违约。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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