法律分析:
房屋租赁口头约定并不受法律保护,易导致纠纷。与之相比,书面合同具有法律效力,可以保障合法权益并规避风险。在租房过程中,建议当事人签订书面合同,避免造成不必要的纠纷。
法律依据:
1. 《合同法》第十一条:民事主体可以订立书面合同或者口头合同。但是,法律另有规定的除外。
2. 《合同法》第二十五条:当事人应当订立书面合同。涉及财产权益或者法律规定应当采用书面形式的其他事项,当事人可以订立口头合同,但是一方要求订立书面合同的,应当订立书面合同。
3. 《民法典》第五百七十五条:房屋租赁合同应当采用书面形式。没有采用书面形式的,应当按照合同履行情况认定合同关系。
综上所述,房屋租赁口头约定存在诸多隐患,在租房过程中应当尽量避免使用口头约定,而应当签订书面合同以确保自身权益。
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