合同欺诈无效,无知情签订和未成年人合同也无效,可依法起诉。免责条款不包括人身损害和故意或重大过失造成的财产损失。基于重大误解的法律行为可请求法院撤销。
法律分析
我国的法律是有明确规定的,合同带有欺骗和欺诈性质的不能成立,也不能在别人危机的时候签订合同,或者在一个人完全不知情的情况下签订合同,未成年人的合同签订也是无效的,有以上情况的话就是属于无效合同。可以依法起诉。
《民法典》第五百零六条【免责条款效力】合同中的下列免责条款无效:
(一)造成对方人身损害的;
(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
《民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
拓展延伸
租房合同纠纷如何解决?
租房合同纠纷的解决方式多种多样,具体取决于合同条款、当事人之间的协商和法律规定。首先,当发生纠纷时,双方可以尝试通过友好协商解决。如果协商无果,可以寻求专业的调解机构或第三方中介的帮助,以促进双方达成和解。如果仍无法解决,当事人可以考虑诉诸法律途径,向法院提起诉讼。在诉讼过程中,双方需要提供相关证据和合同文件,并遵守法院的裁决。此外,当事人还可以咨询律师,寻求法律意见和专业建议,以确保自己的权益得到维护。总之,租房合同纠纷的解决需要综合考虑各种因素,并根据具体情况采取适当的措施。
结语
根据我国法律规定,合同中存在欺骗和欺诈性质的情况是无效的,同时在他人危机或不知情的情况下签订的合同也无效。未成年人签订的合同同样无效。根据《民法典》相关条款,造成他人人身损害或故意、重大过失造成财产损失的免责条款也是无效的。基于重大误解实施的民事法律行为可以请求法院或仲裁机构撤销。租房合同纠纷的解决方式多种多样,包括友好协商、调解、诉讼等。当事人可以寻求专业帮助,咨询律师以确保自身权益得到维护。
法律依据
《民法典》第一百四十六条、第一百四十七条、第一百四十八条、第一百四十九条
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