房屋租赁合同无效的情况是什么?
来源:懂视网
责编:小OO
时间:2023-10-08 07:50:20
房屋租赁合同无效的情况是什么?
1、出租人不具有出租房屋的实体权利,将导致合同无效;2、将违法建盖的房屋用于出租的,将导致租赁合同无效。3、租赁合同的期限违反法律规定的,合同无效;4、租赁的标的物为法律法规禁止出租的合同无效。法律依据。《商品房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
导读1、出租人不具有出租房屋的实体权利,将导致合同无效;2、将违法建盖的房屋用于出租的,将导致租赁合同无效。3、租赁合同的期限违反法律规定的,合同无效;4、租赁的标的物为法律法规禁止出租的合同无效。法律依据。《商品房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
1、出租人不具有出租房屋的实体权利,将导致合同无效;2、将违法建盖的房屋用于出租的,将导致租赁合同无效;3、租赁合同的期限违反法律规定的,合同无效;4、租赁的标的物为法律法规禁止出租的合同无效。
法律依据:
《商品房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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房屋租赁合同无效的情况是什么?
1、出租人不具有出租房屋的实体权利,将导致合同无效;2、将违法建盖的房屋用于出租的,将导致租赁合同无效。3、租赁合同的期限违反法律规定的,合同无效;4、租赁的标的物为法律法规禁止出租的合同无效。法律依据。《商品房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。