房屋租赁合同的法律效力该怎样审查
来源:懂视网
责编:小OO
时间:2023-10-10 20:23:22
房屋租赁合同的法律效力该怎样审查
可以从以下几个方面审查房屋租赁合同的法律效力:1、房屋租赁合同的主体是否具备相应的民事行为能力;2、合同标的是否为法律法规禁止出租的房屋。3、房屋租赁合同的内容是否符合法律、行政法规的强制性规定,是否符合公序良俗。法律依据;《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条。房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条。具备下列条件的民事法律行为有效。(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
导读可以从以下几个方面审查房屋租赁合同的法律效力:1、房屋租赁合同的主体是否具备相应的民事行为能力;2、合同标的是否为法律法规禁止出租的房屋。3、房屋租赁合同的内容是否符合法律、行政法规的强制性规定,是否符合公序良俗。法律依据;《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条。房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条。具备下列条件的民事法律行为有效。(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
可以从以下几个方面审查房屋租赁合同的法律效力:1、房屋租赁合同的主体是否具备相应的民事行为能力;2、合同标的是否为法律法规禁止出租的房屋;3、房屋租赁合同的内容是否符合法律、行政法规的强制性规定,是否符合公序良俗。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条
房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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房屋租赁合同的法律效力该怎样审查
可以从以下几个方面审查房屋租赁合同的法律效力:1、房屋租赁合同的主体是否具备相应的民事行为能力;2、合同标的是否为法律法规禁止出租的房屋。3、房屋租赁合同的内容是否符合法律、行政法规的强制性规定,是否符合公序良俗。法律依据;《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条。房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条。具备下列条件的民事法律行为有效。(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。