上海购房契税怎么算

1、个人选不朽之盛事购家中唯一不期然而然住房，总面强健凝视积为90平和尚吃八方礼烦则不庄方米及下面荣辱与共奴颜婢膝的，减征1通权达变%的征收率刻苦征缴房产契强健税；总面积更上一层楼为90平方温文尔雅米左右的，俏丽减征1.5结实%的征收率兵败如山倒征缴房产契勤奋税；

2、个人不慌不忙选购家中妙趣横生第二套或瓜皮搭李皮之上房屋消瘦的，按记朴素税价格的苦口婆心3%计算富贵逼人来交纳房产尽地主之谊契税。内容来自懂视网(www.51dongshi.com)，请勿采集！

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上海房产税2023征收标准及算法

2023年上海市房产税征收标准及算法如下：

1、免征点：60平方米/人；

2、税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4%；

3、房产税征收标准计算公式：上海应税住房年应纳房产税税额（元）=新购住房应征税的面积（建筑面积）*新购住房单价（或核定的计税价格）*70%*税率。

交纳房产税需要什么材料：

交房产税时购房人需提交的资料有很多，虽然在各地有所不同，但基本上也没有太大的差加，一般情交下需要如下材料（原件和复印件）

1.房产交易合同，包括新建商品住房的房屋交接书；

2.新购住房的契税完税凭证；

3.购房人及其家庭成员的有效身份证明；

4.购房人的户籍（或居住）证明和婚姻状况证明；

5.无住房同住人及其家庭成员的有效身份证明、户籍证明和婚姻状况证明（申请计入无住房同住人的提供）；

6.其他有关书面证明文件、资料。

【法律依据】：

《中华人民共和国税收征收管理法》

第一条

为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。

第二条

凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。

第三条

税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权规定的，依照制定的行规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行规相抵触的决定。

第四条

法律、行规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

二手房税费怎么算的2023计算标准如下

大家都知道，购买房子需要缴纳税费，二手房也是一样的。那么，你知道其税费的具体计算标准吗?跟着小编一起看看吧。

二手房税费怎么算的2023?

对于房税的计算，各地有所不同，部分地区出台相应减免*。接下来，以上海二手房税为例，具体如下：

【1】上海买房契税税率

1、首套房子

小于或等于90平以下的，征收标准是：(核定价格-*)*1%，买方支付;

大于90平以上的，征收标准是：(核定价格-*)*1.5%，买方支付;

2、非首套房子

征收标准是：(核定价格-*)*3%，买方支付;

【2】上海买房*税率

1、普通宅子

买进时间小于5年，征收标准：(税务核定价/1.05)*(5%+0.3%)，卖方支付;

买进时间大于或等于5年，免征;

2、非普通宅子

买进时间小于5年，征收标准：(税务核定价/1.05)*(5%+0.3%)，卖方支付;

买进时间大于或等于5年，征收标准：*(5%+0.3%)，卖方支付;

【3】上海买房个人所得税税率

1、普通宅子

买进时间小于5年，征收标准：可选全额(核定价格-本次交易*)*1%;可选利润20%

买进时间大于或等于5年，征收标准：可选全额(核定价格-本次交易*)*1%;可选利润20%;家庭唯一住房免征

2、非普通宅子

买进时间小于5年，征收标准：可选全额(核定价格-本次交易*)*2%;可选利润20%

买进时间大于或等于5年，征收标准：可选全额(核定价格-本次交易*)*2%;可选利润20%;家庭唯一住房免征

【4】上海买房房产税税率

单价大于或等于81948元每平方米的，征收标准：应税面积*单价*70%*0.4%

单价大于81948元每平方米的，征收标准：应税面积*单价*70%*0.6%

上述是二手房税费的一些内容，大家可以关注一下。因各地税费标准和减免*略有不同，具体以用户所在地区*为准。

二手房税费怎么算的2023计算标准如下

大家都知道，购买房子需要缴纳税费，二手房也是一样的。那么，你知道其税费的具体计算标准吗?跟着小编一起看看吧。

二手房税费怎么算的2023?

对于房税的计算，各地有所不同，部分地区出台相应减免*。接下来，以上海二手房税为例，具体如下：

【1】上海买房契税税率

1、首套房子

小于或等于90平以下的，征收标准是：(核定价格-*)*1%，买方支付;

大于90平以上的，征收标准是：(核定价格-*)*1.5%，买方支付;

2、非首套房子

征收标准是：(核定价格-*)*3%，买方支付;

【2】上海买房*税率

1、普通宅子

买进时间小于5年，征收标准：(税务核定价/1.05)*(5%+0.3%)，卖方支付;

买进时间大于或等于5年，免征;

2、非普通宅子

买进时间小于5年，征收标准：(税务核定价/1.05)*(5%+0.3%)，卖方支付;

买进时间大于或等于5年，征收标准：*(5%+0.3%)，卖方支付;

【3】上海买房个人所得税税率

1、普通宅子

买进时间小于5年，征收标准：可选全额(核定价格-本次交易*)*1%;可选利润20%

买进时间大于或等于5年，征收标准：可选全额(核定价格-本次交易*)*1%;可选利润20%;家庭唯一住房免征

2、非普通宅子

买进时间小于5年，征收标准：可选全额(核定价格-本次交易*)*2%;可选利润20%

买进时间大于或等于5年，征收标准：可选全额(核定价格-本次交易*)*2%;可选利润20%;家庭唯一住房免征

【4】上海买房房产税税率

单价大于或等于81948元每平方米的，征收标准：应税面积*单价*70%*0.4%

单价大于81948元每平方米的，征收标准：应税面积*单价*70%*0.6%

上述是二手房税费的一些内容，大家可以关注一下。因各地税费标准和减免*略有不同，具体以用户所在地区*为准。

二手房税费怎么算的2023计算标准如下

大家都知道，购买房子需要缴纳税费，二手房也是一样的。那么，你知道其税费的具体计算标准吗?跟着小编一起看看吧。

二手房税费怎么算的2023?

对于房税的计算，各地有所不同，部分地区出台相应减免*。接下来，以上海二手房税为例，具体如下：

【1】上海买房契税税率

1、首套房子

小于或等于90平以下的，征收标准是：(核定价格-*)*1%，买方支付;

大于90平以上的，征收标准是：(核定价格-*)*1.5%，买方支付;

2、非首套房子

征收标准是：(核定价格-*)*3%，买方支付;

【2】上海买房*税率

1、普通宅子

买进时间小于5年，征收标准：(税务核定价/1.05)*(5%+0.3%)，卖方支付;

买进时间大于或等于5年，免征;

2、非普通宅子

买进时间小于5年，征收标准：(税务核定价/1.05)*(5%+0.3%)，卖方支付;

买进时间大于或等于5年，征收标准：*(5%+0.3%)，卖方支付;

【3】上海买房个人所得税税率

1、普通宅子

买进时间小于5年，征收标准：可选全额(核定价格-本次交易*)*1%;可选利润20%

买进时间大于或等于5年，征收标准：可选全额(核定价格-本次交易*)*1%;可选利润20%;家庭唯一住房免征

2、非普通宅子

买进时间小于5年，征收标准：可选全额(核定价格-本次交易*)*2%;可选利润20%

买进时间大于或等于5年，征收标准：可选全额(核定价格-本次交易*)*2%;可选利润20%;家庭唯一住房免征

【4】上海买房房产税税率

单价大于或等于81948元每平方米的，征收标准：应税面积*单价*70%*0.4%

单价大于81948元每平方米的，征收标准：应税面积*单价*70%*0.6%

上述是二手房税费的一些内容，大家可以关注一下。因各地税费标准和减免*略有不同，具体以用户所在地区*为准。

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