1.二者
各有好处 ,像先息 后本是在 还款期间 每月先只 偿还利息 就行,到 最后一个 月再将全 部本金和 当月利息 偿还,此 种还款方 式在前期 的还款是 很轻松的 ,没什么 还款压力 ,本金使 用时间长 。而每月 等额的话 ,则是在 还款期间 每月偿还 同等数额 的金额( 含本金和 利息), 此种还款 方式胜在 稳定,还 款压力分 散。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
先息后本划算还是等额本金划算
如果有两个相同的贷款产品,年化利率4.65%,3年30W信用贷款。
唯一不同的是还款方式:等额本息,先息后本。
那么,这个时候你会怎么做?
这是一个很基础的问题,但也是很多人都会遇到的选择题。
产品A:年利率4.65%,3年期限,等额本息30W,月供8944;
产品B:年化利率4.65%,3年期限,本金前30W利息,月供1162.5;
那么显然,资本前的月供利息更低,资金利用率更高。
无脑选择,兴趣第一,兴趣第二。
恭喜你,你又被银行骗了。
那么真正的结果是什么呢?
还是老老实实一步步分吧。
首先,根据已知条件,我们可以得到以下信息:
我们发现,在三年的时间里,等额本息不同于第一笔利息后应该支付的总利息。
第一笔利息和第二笔利息比等额本息的总利息多花了19850元。
那么是不是说先还利息,然后这就是一个吃老本的人,扮猪吃老虎?
然后我们往下看:
我们知道先付利息后每个月可以少还7781.5元等额本息。
那么我们可以投资和再利用这些钱吗?
假设每个月投资一款理财产品,年化利率4.65%。
第一个月投入理财资金7781.5元,年化率4.65%,第36个月取出时产生的收益为1085.52元;
第二个月投入7781.5元,再投入理财基金,年化率4.65%。第35个月支取时,产生的收益为1055.37元。
……
第35个月又投入7781.5元,再投入理财基金,年化率4.65%。第一个月提现的时候,产生的收益是30.15元。
由此我们可以得到这样一个图表:
绿三角面积的值(可以称为利息C)加上等额本息的总利息D正好等于先息后总利息X,即
也就是说,如果把本金支付前4.65%利息的年化产品存下来的钱,买了4.65%的年化定投理财,最后等额本息和本金支付前利息的资金利用率和总成本就是
相同的
对此我自己也觉得有点张口结舌…
让我们换一种说法。如果银行有人再问你,你是选择等额本息,还是先付利息再付本金?
那你可以先自己测一下:
如果可以,那么请先选择无脑兴趣,后选择兴趣。
如果没有,请老老实实选择等额本息。
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